A menudo en herencias o en cualquier otro tipo de transmisiones de bienes raices, nos encontramos con que los herederos, legatarios o receptores de estos bienes inmuebles desconocen algunos de los datos y/o el estado de propiedades de los bienes adquiridos y por lo general, la localización de estas fincas sobre el terreno. Por nuestra propia experiencia se comprueba, además, que las dudas aumentan directamente proporcional al número de fincas adquiridas.

Estamos especializados en la identificación, inventario y localización de fincas de las que se desconocen: sus datos registrales, catastrales y geolocalización, tanto en suelo de naturaleza rústica como en suelo urbano y urbanizable.

Llevamos a cabo una exhaustiva investigación de aquellas fincas donde existe duda fundada sobre la propiedad de la misma.

Estos son algunos procedimientos que realizamos de forma minuciosa:

  • Localización de fincas, sobre fotografías aéreas, sobre cartografía oficial o sobre cartografia realizada ex profeso.
  • Investigación e inventariado de las fincas. Estado de propiedades.
  • Se confecciona y aporta toda la documentación necesaria para poder llevar a cabo una extinción de comunidades/condominios.
  • Se confecciona y aporta toda la documentación necesaria para poder llevar a cabo un expediente de dominio.
  • Estudio detallado en la evolución de laclasificación de la naturaleza del suelo de una finca: rústica, urbanizable y urbana. Informes de apoyo urbanístico.
  • Gestiones/actuaciones en el registro de la propiedad
  • Gestiones en Catastro. Modificaciones catastrales, cambios de titularidad, recursos de reposición.
  • En la administración correspondiente, se interpondrá/incoará recurso sobre el valor del justiprecio en expropiaciones, mediante la justicación juridico-técnica del aumento de este valor.
  • Gestiones con administraciones públicas: Ayuntamientos, Regiones, etc. Solicitud de certificados, incoación de recursos, contenciosos,… en definitiva cualquier trámite burocrático

  • Pida aquí presupuesto sin compromiso